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    成丞道：

    “我的条件是，影视城建成后，前五年的经营权归神话传媒所有，这期间产生的门票收入、场地租赁收入、商铺租金收入、商业合作收入等，神话传媒可以先占大头，比如 70%，用来快速回笼资金。余杭文旅局拿 30%，主要用于维持景区日常管理、基础建设维护等方面。等过了成本回收期，进入盈利稳定期，经营权再商议，双方可以重新调整分配比例，比如按照 5:5分成。”

    夏局长心道，果然如此，就知道成丞不可能是个慈善家。

    但成丞提出来的条件，对他来说有些不可接受。

    其实收入分成是小事，毕竟如果神话独立投资的话，余杭前期的投入只需要投入一块开发用地和一定的资金，就能借助这个项目提升当地的知名度，促进文旅产业发展，从长远来看，是一笔稳赚不赔的买卖。

    只是，前五年的经营期让夏局长有些疑虑。

    五年时间的运营周期可不算短，在这五年里，神话传媒掌控经营权，那就意味着余杭地方的话语权将被大大削弱！！！

    一旦在景区管理方向、商业合作模式等关键事务上产生分歧，应该听谁的呢？

    而且，成丞说后续再重新商议经营权与分成比例，那太不保险了，万一五年后成丞还不愿意把经营权交还给余杭怎么办？

    余杭文旅局太被动了！

    夏局长为难道：

    “成导，，这前五年的经营权——”

    成丞知道夏局长心里在想什么。

    他知道夏局长担心万一神话和余杭的想法产生了分歧怎么办。

    而成丞的回答是——

    听我的！

    都听我的！

    他之所以要前五年的经营权，就是要把话语权掌握在自己手中，因为前五年的经营权太关键了，经营模式如何制定、如何筛选商家、景区活动怎样策划，都关系到影视城能不能成功。

    真交给余杭地方，他能放心吗？

    谁能保证其中的某些负责人不会以权谋私，塞一些无良商家和家属进来？

    真到了那个时候，影视城项目黄了，或者出了什么节奏，坏的是神话和他成丞的口碑。

    再者，前五年作为项目的起步关键期，如果把经营权交给余杭地方，说不定各方意见纷杂，协调起来耗时费力，扯皮推诿的情况也会层出不穷，极大地影响项目推进效率。

    与其陷入这般被动局面，不如让成丞玩一把现实版的“我的世界”，打造他自己理想中的影视城。

    至于五年后——

    五年后再说！

    成丞道：

    “夏局长，你放心，前五年我们把控经营权，是想心无旁骛地把影视城这个项目做好，在这期间，遇到重大决策，我们肯定会充分尊重地方意见。”

    尊重是尊重，但听不听就是另一回事儿了。

    夏局长眉头紧锁，还是觉得五年经营权太难以接受了。

    想了良久，夏局长道：

    “成导，这样吧。

    您的提议我大体上都能理解，也认可，只是这五年经营权的问题，对我们地方意义重大，比如土地使用费用的标准、管理费用的比例、双方在经营过程中的责任和义务等，还需要我们组织专业团队，进行详细的谈判和拟定，同时和上级领导汇报沟通。

    不过，对于电视剧拍摄工作，我觉得现在就可以着手推进了，您觉得呢？

    依我看，此事宜早不宜迟。如今正值《青蛇》热映期间，我们正好可以借《青蛇》的超高话题度与热度，顺势吸引更多大众的目光，为新剧造势，打响头炮。”

    成丞笑而不语。

    这夏局长很精明啊，对于经营权的事情，当下没有给出明确的结果，只是说回去再讨论讨论，倒是拍电视剧的事情很积极，恨不能现在就确定下来。

    只能说，夏局长是懂谈判的。

    成丞道：

    “好啊，那明天吧，我们开个会，再把消息放给媒体。”

    夏局长原本还悬着的心，瞬间落了地。

    他喜笑颜开，激动说道：

    “成导，那就这么说定了！相信咱们携手合作，一定能大获成功！！！现在我们先去吃饭，请您尝一尝我们余杭的特色美食！”
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