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    完全可以就近发货，那时效性就快多了。

    这也是王君山必须拿下日日顺的原因，填补未来国际大仓在其他城市的空缺！

    当然，也是为了截胡阿里，京东，断了他们借助日日顺发展大家电的前途。

    半小时后，王君山来到海尔科技园。

    张董携带几位高层，亲自迎接。

    还带着王君山参观了海尔的研发中心，车间，日日顺物流。

    王君山笑道：“海尔兄弟，我就是看着这个动画片长大的。”

    “哈哈哈。”张董开怀大笑。

    随后双方进入小会议室，开始闭门谈判。

    “王董，实不相瞒，对于和未来科技的合作，我非常看好。”

    “对于和海尔的全方位战略合作，我也很是期待。”王君山笑道。

    张董喜上眉梢：“这么说来，大的方向没什么问题，关键就是最后的价码。”

    “实不相瞒，虽然海尔电器因为金融危机，眼下市值不到20亿，但也在迅速复苏。”

    “最主要的，日日顺的资产被严重低估。”

    “王董，你做未来国际大仓，你懂行情，日日顺150万平的仓储面积，就价值20亿，再加上物流配送网络，30亿，真不贵。”

    王君山点点头：“如果150万平的仓储，都是自建，的确值钱，但日日顺有多少是租赁的？”

    张董沉默了：“……”

    王君山可是让人调查清楚了，150平仓储，至少有两成是租赁。

    实际仓储面积，只有120平。

    “另外，折旧也是个问题。日日顺的部分仓储已经老旧。资产价值也没法按照全新的计算。”

    “实不相瞒，现在我投建一个30万平仓储面积的大型新物流园，也就2.4亿的成本，平均800一平。”

    “算上设备、货车等配套，也就3亿的总投资，平均1000一平。”

    “海尔的仓储老旧，可以更低。当然，考虑到是成熟的体系，且能盈利，可以按照1000一平计算。120万平的自有仓储，估值12亿。”

    “日日顺的物流也值一些钱，估值算是7亿，总共19亿，是个合理的价格。”

    “？？？”

    张董整个人都不好了：“王董，这么算就没意思了。”

    “日日顺有的不只是资产价值，还是时间价值，战略价值。”

    “的确，按你的算法，固定资产和物流可能的确只值19亿。”

    “但有19亿资金，没有半年，打造不出这么多仓储。没有两年，打造不出这么强大的配送体系，送到全国2800个县，覆盖到村里的配送体系！”

    “有了日日顺，唯品会大家电物流可以减少两年的发展时间，能多赚多少钱？”

    “两年的时间成本，多赚两年的利润，王董，这些我加五亿估值，不过分吧？”

    王君山点点头：“不过分。”

    “另外，日日顺如果是其他企业的物流，小企业的物流，也就估值24亿。”

    “但日日顺是我们海尔的，有海尔这两个字，就说明日日顺永远不缺订单，永远可以盈利。”

    “海尔，就是金字招牌，估值再加3亿，没问题吧？”

    “没问题。”

    “今年，日日顺营收有望达到50亿，利润约3亿！”

    “我给你要30亿的估值，不过分吧？”

    王君山点点头：“不过分。”

    张董松了口气，以为自己这一派输出，把王君山唬住，按照30亿估值入股的时候，王君山淡淡一笑：

    “既然张董都算完了，接下来，也该我算算了。”

    张董心中咯噔一下，但依旧道：“王董，你请。”

    “张董，你也说了，今年日日顺的营收只有50亿，利润才3亿，10倍PE估值也才30亿。太低了。”

    “一旦未来科技战略投资日日顺，那么唯品会大家电的仓储订单，物流订单，都可以交给日日顺。”

    “后续的安装订单，售后服务订单，也可以分给日日顺！”

    “那明年，日日顺的营收就不是50亿，完全可以翻倍。”

    “利润也不是3亿了，而是8亿！”

    “那到时候，日日顺的估值，能达到多少？张董不妨再算一下！”

    　　


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