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    不过这并不是什么难事。

    大学城商业广场的开发，虽然是在一定程度上带动了大学城的发展，但也让之前的一些本来很繁华的地方变得荒凉了。

    比如在商业广场的南边，本来有一排楼，之前有好多家饭店网吧等娱乐场所，也算是一个有些小繁华的商业街。

    那本来是一个老板看着这么多大学落座而跟着开发的，本来是想要好好地赚一波钱。

    结果没想到，没过两年，政府直接投资开发了一个商业广场，之前的那一排楼直接就这么废弃了，除了一个宾馆之外，其他所有的店都搬走了。

    那个老板连十分之一的成本都还没有收回，就遭遇到了这样的打击，不知道银行贷款能不能还得完。

    不过木雨辰对这个地方倒还是比较喜欢的。

    以前这里有个网吧，他有一年半的时间，是经常往这边跑的，所以对这里，还算是有些感情。

    另外一个比较重要的原因就是，这个地方离山大山师这些学校都不算远，比商业广场远不超过一公里。

    这里之所以会衰落，主要还是没有形成规模，换个比较高大上的词叫做商圈。

    作为一个后世人，木雨辰可是知道商圈的重要性，没看到不管是什么店，都喜欢扎堆。

    饭店开一条街，服装店开一条街，就连卖电动车的，也开在一条街上。

    不懂的人或许认为这样会让它们互相影响生意，但是实际上，都开在一块反而促进了各家的生意。

    因为都开在一起，形成规模了，人们要做那件事的时候第一反应就是去那里，反而把绝大部分的客户都给带来了。

    但是这一切的经济学上的理论都和木雨辰没有半毛钱的关系，他选择这个地方，只是因为他穷。

    他租不起商业广场的商铺，所以只能把目光投向这个曾经的小商业街现在的荒凉地了。

    没错，木雨辰想要租的并不是住房，而是商铺，或者说是店面。

    打从一开始，他就没有打算单独找住的地方，他的计划是开一个店，然后里面随便弄弄，他都可以住下，他是一个很随便的人。

    　　


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