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    苏素也没有时间，磁带卖的火爆，借机宣传才是王道。林童再一次忙碌开了，他的影视城项目，有了从小鬼子那里淘弄来的好东西，加入了不少的的新鲜玩意。

    现在，已经没有任何人为工程资金担忧了，这个时代，金融管制说严也严，说松也松。最起码，世纪商城项目如此吸金，就没有人来质疑。

    这一个理由，就堵住了很多人的嘴，也彻底把刘枫解放出来，否则，这个刘区长还在为电话闹心呢！

    更何况，这是完全自由的缴纳，没有任何的强迫条款。而且理由相当的正当，如此庞大的项目运作，必须用门槛限定前来竞标的企业。

    此前的日子里，世纪商城项目招标委员会的账户上，足足吸取了六十七家建筑商的竞标保证金。几乎每一个分割出来的子项目，都有十家以上的建筑商竞标。这就意味着，有两亿多元的巨额保证金，打入了世纪商城项目的账号。

    最起码，要给出一个公平的场租标准，绝对不能复制菜市场的场租。再说，不同的商业业态，或者不同的商品的场租也不可能一样。比方说菜市场和家具市场的场租，要是同一个标准，那就会闹出大笑话。

    靖江区工业园项目工地上，一直干的热火朝天，哪一个建筑公司都不想在这里失败。这已经不仅仅是能不能获得工程的事情了，更关系到公司的声誉。

    你能想象，一套占地十平米的沙发，和鱼贩子享受一样的场地租金吗？不用别的，就是场地租金就会让家具商破产，绝对不会有任何的意外。

    1990年10月15日，对于靖江区政府来说，这是一个大日子，这一天，是世纪商城项目竞标大会召开的日子，也是经济区大建设正式拉开帷幕的日子。

    冯云燕的主要任务是陪着苏素做宣传，按照刘枫的交代，还有监督的意思。老爷子也发话，给了冯云燕足够的权利，假如苏素这丫头啥事做的过火，就会把她逮回老家，再也不允许出来了。

    对于世纪商城项目来说，声势越大，赶来的商户越多，场租也就会越高。更何况，刘枫还期待产业测量师们，为自己的商城项目给一个合理的评估。

    世纪商城项目经过完全中立的香港专业评估机构评估后，工程总作价是四点七亿元人民币。这样，5%的竞标保证金就是两千三百五十万元，由于是建筑商超多，加上刘枫的政策实在是坑人，所以实际到账的竞标保证金就达到了一个天文数字。

    评估方法是国际上通用的市场法、收益法和成本法。最实用的是符合实际的比较法。利用其他在位置、大小、形状、特征和通路情况详尽的房地产，已知的现有租金或者价格，适当调整标的商城的租金。

    主持开标大会的，香港詹姆斯会计师事务所首席会计师，詹姆斯?特朗勋爵，出现在主席台中央。

    一边钻出来郑竹仁：“区长，这些人昨天就开始上来了，都坐在门前也不是个办法，我就让他们到大厅里来休息。”
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