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    魏成峰立刻明白了陈庆宇的意思。

    “王老板，地下一层靠近楼梯口的这几个位置，好像已经卖出去了？”

    陈庆宇突然说道。

    王老板闻言稍稍一愣，随即面色如常的点了点头。

    “底下一层这几个位置都卖给了我一个亲戚，不过我们地下一层有将近12000平，就算卖掉了，这几个位置还有将近1万平的空间。

    每平米作价12000，我给您打一个折扣，就算总价1.2亿，您觉得怎么样？”

    每平米12000，全买下来，除了这1.2亿之外，还需要交一部分税费。

    放在96年的当下，这笔钱已经不便宜了，然而陈庆宇也没有办法，谁让这里是深城呢？

    要知道，同时期的魔都虽然商业地价已经很恐怖了，但还是没有深城这边贵。

    1.2亿，陈庆宇甚至可以自己盖一栋大楼。

    但做生意不仅要考虑价格，还需要考虑时间成本。

    盖一栋大楼，少说也要三年，而有这三年的时间，我说是1.2亿，就算是120亿，对陈庆宇而言也不在话下。

    底下一层的位置比不上地上，但也正因为如此，地下反而有大量空间。

    森林百货大楼建于10年前，当时无论是地价还是人工成本，都比现在小的多，仅仅一个楼层，就足以让王老板赚的盆满钵满。

    不过话又说回来，做什么生意也承担什么风险，这10年间，王老板为了维护森林百货大楼的各种成本，同样也是一笔不小的数字。

    从王老板都没有聘请运营管理团队，而是亲自出面，就可以看出来，王老板为了这栋大楼已经快要倾家荡产了。

    房间之中无人在说话，所有人的目光都盯着陈庆宇。

    1.2亿的价格绝对不算便宜，但从租售比的角度来看，相当于用未来10年的租金，买下一层。

    哪怕郊区的位置不太好，但每年的租金价格也不会低于1300万。

    而这还只是按照96年来算。

    实际上，即便按照96年人们的观念来说，百货大楼的租金也是在连年增长的，而且增长幅度不会低于30％。

    今年1500万，明年就有可能涨到1800万。

    细细算来，也不过就是多付了5年的租金，却可以买断整个地下一层。
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