第(3/3)页 但可惜星逸地产不符合。 而村里要发展地产，地方也需要卖地，就需要星逸地产疯狂拿地！ 这就陷入死循环。 星逸地产不符合开发贷规定，无法通过开发贷低成本贷款，无法低成本贷款就没有足够的资金拿地！ 星逸地产拿地少了，地方财政收入少，楼市也提振不了。 死循环！ 为了解决这一问题，村里多部门进行磋商，最终决定特事特办——给了星逸银行向星逸地产定向发放开发贷的资质。 这种定向发放，都是星逸科技集团旗下，不会破坏规定，不会影响其他银行和地产企业。 至于说星逸银行和星逸地产内部勾结，腐败，违规放贷…… 村里也不担心。 都是地皮抵押贷款，有充足抵押物，没什么后果的。 即便真出了什么事，都是星逸科技旗下，有星逸科技集团兜底。 至于说万一事过大，星逸集团都兜底不了，那四大行就兴奋了！ 巴不得有这一天，他们就能出钱兜底，买下星逸集团的大量股份，成为星逸科技集团的大股东！ 奈何星逸科技发展的太好，越来越好，越来越有钱，完全没机会！ 这种高科技企业，除了技术就是技术，还是领先全球的技术，村里都不怕你借钱，就怕你不借！ 有了给星逸地产放贷的资质，星逸银行给星逸地产发放开发贷，这同样很完美。 过去，星逸地产无法直接申请开发贷，需要四证齐全，自付30%，再把地皮抵押给四大行，在地方担保下，四大行才给星逸地产70%的开发贷，贷款利息也要上浮至少15%，钱被四大行赚走，每次还得求着四大行多批点资金，很是费事…… 但现在，有了资质，地皮抵押给星逸银行，星逸银行贷款给星逸地产，贷款利息都被星逸银行赚走，还是星逸科技集团的，肉都烂在锅里。 而星逸银行也可以多给星逸地产多批一些贷款额度，利息也可以做得更低一点，互惠互利，双赢。 而有了这些资金的注入，星逸地产拿地资金更加充裕，成本低到吓人。 “第三种，我们打算推出面向消费者的消费贷……” 王逸懂了，类似于信用卡的花呗、微粒贷、京东白条…… 不同的是，当下除了信用卡已经出现，其他的都没出现。 再过两个月，2月份，京东白条就会首先上线。 随后，花呗，微粒贷，也都会陆续推出。 星逸银行现在不推出，只会落了下风，到时候还得被迫推出。 至于说花呗、白条导致消费者超前消费，影响一生…… 王逸只能说习惯决定命运，选择决定命运。 即便没有星逸分期，还会有花呗，有微粒贷，有京东白条，有百度、360等等一系列分期…… 这些超前消费的群体，依旧会继续超前消费。 只是因为星逸科技这边没有分期，他们会放弃抖音商城，选择淘宝，京东等其他平台。 并不会因为星逸科技没有分期，就不分期消费了，更不会不超前消费。 说白了，超前消费的群体，永远会超前消费。 心里有数，消费有度的消费群体，永远消费有度。 不会因为星逸银行是否推出消费分期就有所改变。 而这种分期，本质上就是信用卡的一种形式。 恶心的是无节制无下限地诱导，以及校园贷那些…… 不过王逸还是会严格限制：“星逸分期可以做，但要严格进行分级限制。未成年人禁止分期贷，必须十八岁以上。” “十八岁以上也要严格分级，没工作的大学生，可以分期，但必须像信用卡一样严格分级，限制额度。” “不能把没有收入的学生，和已经工作的群体一视同仁。” “是。” 众人纷纷应道。 王逸继续开口：“至于房贷，监管限制，星逸银行同样没资质，但我们可以推装修贷和供应链金融。现在星逸地产开发的商铺、公寓，装修都可以直接走星逸银行装修贷。” “当然，买其他地产商的房子，也可以申请星逸银行的装修贷款，供应链贷款，这些都可以推进。” 段雷钧眼睛一亮：“好，尤其是我们星逸智能化事业部，承接了很多智能家居订制，都可以纳入装修贷款。” 在商言商。 既然是做银行，能贷款的业务都得推进，否则没法赚钱！ 用户存了钱，星逸银行要出利息，是亏损的。 只有把用户存的钱再以更高的利息贷出去，才能回本，才能盈利！ “董事长，我建议智能化部门分出一部分，直接扩张为星逸装修事业部，把精装业务也做了。” 宋思凝开口道。 “好。”王逸直接应下： “咱们本就有装修事业部，不过目前主要是内部自用。像是星逸地产开发的商业综合体，科技园，产业园，门店、商铺都是咱们自己的装修事业部推进的。” “现在独立出去，整合资源，成为星逸装修事业部正好。” “接下来，星逸地产大量的房子开发交付，很多都是精装，都是智能家居精装，都可以交给星逸装修做。” 第(3/3)页