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    如今是时候大规模量产了！

    “另外，钱是基础！”

    “充足的现金流是打赢科技战的战略保障！”

    “我们得准备足够多的资金！”

    王逸看向星逸地产的负责人：“咱们建好的那些现房，可以大规模开售了！”

    去年2016年下半年开始，国内房价开始了火箭式普涨。

    而济州东部这种新城，涨的更是厉害，数倍暴涨。

    曾经鸟不拉屎的东部新城，经过这几年的发展，已经脱胎换骨，成为繁荣的现代新城。

    一座座高楼拔地而起要商业有商业，要产业有产业，已经成为新的经济中心！

    这使得东部房价也节节攀升。

    2016年年初还稳定在八千一平。

    到了下半年就开始一路暴涨。

    到了2016年年底，均价已经涨到1.6万左右。

    今年六月份，更是涨到两万多！

    接下来，还会继续暴涨。

    而且这都是刚需期房毛坯价格，现房还得加价两千！

    精装也得加价两千！

    品质改善房还得加几千！

    而且星逸地产的户型设计，园林设计，品质，都比友商高的多，甚至是降维打击。

    售价自然更高！

    王逸在东部新城拿了五千多亩住宅用地，如今很多都在如火如荼的建设中，还有几个小区更是早已建成。

    比如天字系的改善楼盘：星逸天城，星逸天奕，星逸天华，星逸天曜，已经全部建成。

    虽然容积率3.0，33层大高层+18层小高，这在十年后算是刚需盘的配置。

    但在2017年，这已经是改善了！

    无他，2017年的房子大都是33层大高层，容积率大都是3.0。

    三年后地产下半场，大高层才少了，才变成18层的小高层。

    但在当下，地产如火如荼，规划的密度都高，这就是改善的好房子。

    之前星逸科技的房子不断建成，但一直没有大规模开售。

    只是趁着之前价格还不是太高，卖了一些内部房给员工，当做福利。

    如今时机成熟，星逸地产手中大量的精装现房，优质毛坯房，都开始大规模出售。

    大高层2.5万-3万！

    小高层3-4万！

    洋房别墅4-5万！

    全都是现房开售！

    还有学区加持，周围有省立医院东院，有星逸城商业综合体，有地铁规划，配套很是成熟。

    还有美柚科技园、浪潮科技园、无界科技园等高端收入群体！

    还有金融中心规划落地！

    就连518的星逸摩天大楼，都在如火如荼的建设中！

    哪怕比周围楼盘贵了五千，依旧拦不住大众的热情。

    单是现房这一点，所见即所得，不用担心烂尾，就值三千一平！

    星逸楼盘的品质，也比友商高的多，户型好的多，再贵三千，完全值得。

    学区、圈层也值3000！

    而房子只贵5000左右已经非常划算。

    于是星逸地产的房子一开手，就卖爆了！

    每次开盘，都遭哄抢，都是迅速售罄！

    不仅济州的人来卖，其他城市的人也来买，来投资。

    哪怕暂时不住，都先买下一套，给孩子。

    很多家长算的明白，等到孩子毕业，立即进星逸科技、美柚科技、无界科技就业，如今先买套房子，到时候家门口就业，完美！

    哪怕到时候进不去，还可以托关系进隔壁的浪潮等其他企业，也非常好，也是家门口。

    有实力的家长，更是直接买两套。

    到时候老两口退休，都搬到济州东部新城！

    这使得星逸科技的房子彻底卖爆，供不应求。

    每次开盘都得摇号，凌晨就有人来排队等着取号！

    每次都是有多少房子，就能卖多少房子。

    顶底都留不住。

    一个小区3000多户，均价3万+，十几栋楼都是每次开盘就售罄，一个小时就卖光。

    没办法，2016年下半年-2018年的地产市场就是这样，不是地产商卖房子，而是购房者拿钱抢房子！

    像是星逸天城小区，单是卖房营收就超过90亿，再加上车位商铺之类的营收，轻轻松松上百亿。

    而这样的小区，仅仅济州东部新城，就有20多个！

    这些房子一卖，就是2000多亿的收入！

    可这些房子售价三万+，但王逸拿地成本只有一千左右，加上建安也才三千左右。

    再扣去税费之类，剩下的都是利润。

    可以说，济州这五千多亩地，王逸的利润就超过1500亿！

    隔壁岛城呢？

    拿的地更多，房价更贵，利润更高！

    粗略估算，岛城的房子全部卖出去，利润超过2500亿！
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