第(2/3)页

    那不是家。

    那是一个巨大的贫民窟。

    一个被文明世界遗忘的角落。

    “如果，真的，能全部推倒重建。”

    霍东升的呼吸，突然急促起来，镜片后的眼睛里，燃起了一团火。

    “我能，把它建成全香港最先进的住宅区！”

    “我要建十二层高的钢筋水泥大楼。每一户，都有独立的厨房和厕所。”

    “我要建全香港最大的屋顶公园。有球场，有花园，有老人活动中心。”

    “我要让这里的每一个人，都能晒到太阳！”

    梁文辉听得热血沸腾。

    但很快，一个最现实的问题，就让他冷静了下来。

    “霍先生，你说的这些，都很好。”

    他小心翼翼地看了一眼陈山。

    “可是……钱呢？”

    “山哥，我们账上是赚了不少。但又是建医院，又是开工厂，还要养几万个兄弟。现在，又要盖楼……”

    他没说下去，但意思很明显。

    就算我们有钱盖楼。

    城寨里的居民也买不起。

    他们连明天的饭钱都发愁。

    哪里有钱买房子？

    霍东升的狂热，也像是被浇了一盆冷水。

    他脸上的光，暗了下去。

    是啊。

    钱。

    这是一个绕不过去的话题。

    办公室里，再次陷入了沉默。

    “谁说，要他们现在就给钱了？”

    陈山打破了寂静。

    他走到办公室的黑板前，拿起一支粉笔。

    “霍先生，你算一下。如果我们建一栋楼，一百户。成本，大概是多少？”

    霍东生愣了一下，立刻报出了一串数字。

    从水泥，钢筋，到人工，设计，算得清清楚楚。

    “很好。”

    陈山在黑板上写下了那个总数。

    然后，他看向梁文辉。

    “文辉，你算一下。如果，我们把这一百套房子卖出去。按照市面上最低的房价，能卖多少钱？”

    梁文辉也很快算出了一个利润惊人的数字。

    “成本和售价之间，有三倍的利润空间。”

    陈山在黑板上画了一个圈。

    “这个利润，就是我们可以操作的空间。”

    他转过身，看着一脸茫然的霍东升和梁文辉。

    他的脸上，露出一抹高深莫测的笑容。

    “我们，可以卖‘楼花’。”

    “楼花？”

    两个人都异口同声地发出了疑问。

    “对。”

    陈山点了点头。

    “房子还没盖。我们就先把未来的房子卖出去。”

    “买家只需要先付一成的定金。我们就跟他签合同，保证在规定的时间里，把房子交给他。”

    “这样一来，我们不就有钱盖楼了吗？”

    梁文辉的眼睛瞬间亮了。

    “高啊！山哥！这招，简直是空手套白狼啊！”

    但他马上又想到了一个问题。

    “可是，山哥。就算只付一成。城寨里的那些穷苦人家，也拿不出来啊。而且，谁会信我们？万一我们收了钱，跑路了怎么办？”

    “所以，我们的‘楼花’，不卖给他们。”

    陈山笑了。

    “我们卖给外面那些有钱人。”

    “我们告诉他们，买我们的楼花，稳赚不赔。等房子盖好了，房价至少涨三成。他们转手一卖，就能赚一大笔。”

    “至于信用……”

    陈山指了指办公室墙上那个龙飞凤舞的“和”字。

    “和字头，就是信用。我陈山，就是信用。”

    “那……城寨里的兄弟们，怎么办？”
    第(2/3)页